خودنویس چیست؟ | اهمیت ثبت نام در سامانه خودنویس چیست؟

سامانه خودنویس یک پلتفرم آنلاین مبتنی بر ثبت قراردادهای اجاره مسکن و نظارت بر بازار املاک به شمار می‌رود. این سامانه به کاربران این امکان را می‌دهد که به صورت آنلاین و بدون نیاز به مشاوران املاک قراردادهای خود را ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کنند. هدف اصلی این پلتفرم نظارت دقیق‌تر بر بازار مسکن پیشگیری از فرار مالیاتی و ساماندهی معاملات ملکی است.

از زمان راه‌اندازی سامانه خودنویس به آدرس khodnevis.mrud.ir بیش از ۱۲۵ هزار و ۱۵۹ قرارداد اجاره در این سامانه به ثبت رسیده که از این تعداد ۵۳۶ قرارداد تنها از ابتدای فروردین تا ۴ فروردین ۱۴۰۳ ثبت شده است.

این سامانه به عنوان ابزاری که به منظور تسهیل و شفاف‌سازی فرآیند ثبت قراردادهای ملکی به ویژه قراردادهای اجاره راه‌اندازی شده نقش بسزایی در پیشگیری و حل اختلافات میان موجران و مستاجران ایفا می‌کند. با ارائه خدمات مشخص سامانه خودنویس سعی در کاهش مسائل حقوقی و افزایش اطمینان در معاملات اجاره دارد. نقش این سامانه را می‌توان در چند جنبه زیر بررسی کرد:

• کاربران می‌توانند قراردادهای اجاره مسکن را به صورت آنلاین در سامانه ثبت کنند.
• پس از ثبت قرارداد یک کد رهگیری منحصر به فرد برای هر قرارداد صادر می‌شود.
• این سامانه شفافیت بیشتری به بازار اجاره مسکن می‌بخشد.
• سامانه به دولت این امکان را می‌دهد که نظارت دقیق‌تری بر بازار مسکن داشته باشد.
• با ثبت قراردادها در سامانه امکان نظارت بر فرار مالیاتی هم فراهم می‌شود.
• این سامانه به موجر و مستأجر این امکان را می‌دهد که بدون نیاز به مشاوران املاک قرارداد خود را ثبت کنند.

سامانه خودنویس به منظور اطمینان از اعتبار قراردادها و صلاحیت طرفین از ابزارهای امنیتی و قانونی استفاده می‌کند. این سامانه از طریق پورتال آنلاین و همچنین دفاتر خدماتی به سوالات پاسخ می‌دهد و خدمات پشتیبانی ارائه می‌دهد.

علاوه بر ثبت قرارداد اجاره سامانه امکانات دیگری از جمله ثبت قراردادهای خرید و فروش و اسناد مرتبط با املاک را نیز فراهم می‌کند.

سامانه خودنویس بستری را ایجاد می‌کند که موجر و مستأجر می‌توانند قرارداد اجاره خود را به صورت رسمی ثبت کنند؛ این ثبت به قرارداد اعتبار قانونی بیشتری می‌دهد و آن را به یک سند رسمی تبدیل می‌کند که در مراجع قانونی قابل استناد است.

با ثبت قرارداد در سامانه خودنویس یک کد رهگیری معتبر صادر می‌شود که اصالت قرارداد را تأیید کرده و مانع از هرگونه کتمان یا جعل آن می‌شود؛ این امر به ویژه در زمان بروز اختلاف و نیاز به پیگیری قانونی اهمیت دارد.

در مواردی که مستأجر پس از پایان مدت قرارداد از تخلیه ملک امتناع کند قرارداد ثبت شده در سامانه خودنویس که دارای کد رهگیری است فرآیند اخذ دستور تخلیه از مراجع قضایی را تسهیل می‌کند و وجود این سند رسمی روند رسیدگی به پرونده را تسریع می‌بخشد. به نقل از نبض بورس

انتهای پیام/